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根据《担保法》第三十七条规定，下列财产不能抵押第五项依法被查封和扣押以及监管的财产。E、银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。市民可到中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台查询个人信用记录！被继承人的母亲享有继承被继承人的父亲应继承被继承人遗产份额的权利。

你可以用其他有形资产去贷款,这样就可以交首付,剩下的可按贷款方式月供。大街小巷高楼大厦已是很常见了，人的生活需要阳光，购买房屋时一定要选择采光好的房屋，这对后期的居住生活质量息息相关。以上就是关于买房好还是存钱好的介绍了，如果你是刚需型购房者，那么建议你可以买房，但如果你不是那么需要房子，建议你可以去做点稳定的生意，才可以让自己的利益得到保障。1、等额本息还款年限过半

按照等额本息的还款计算方法，贷款年限过半，说明全部贷款和利息已经超过50%——80%被偿还完毕，剩下的月供本金占比重大，利息数量极少。在日常生活中,我们经常听到类似买房的抱怨。

其中须列明本房价已包括煤气设施费或该煤气电子设备无偿出让的证明文字。对于资金短缺、经济能力比较有限的购房者来说，不宜打乱原有的理财计划。五、电梯房的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施

对于高层住宅来说，小区的物业管理和安保工作对于业主的生活有着至关重要的联系，特别是安保巡逻的次数、监控是否到位等等，还有就是一旦出现紧急情况，能否及时疏散群众等等，也是高层物业需要考虑到的。四、口头承诺无保障

购房者一旦误信了营销人员的口径，就很容易造成“货不对板”的情况发生，要知道，一些口头说辞，一开始看似很有说服力，但到了较后可能都是很难取证的。第七大区别：产权登记安置房与购买正常的商品房在土地取得上有所不同，安置房屋的土地是划拨出来的，而商品房开发商是以出让的方式来取得土地。

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而房龄是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限，房龄可以通过查看房产证所依附房屋登记表的建成年代、寻问小区居民等方式查询。“二书”：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。二手房公积金贷款流程步贷款咨询借款申请人向受托银行进行贷款咨询。

严女士从老家来北京后，一直租住在通州的一套一居室里，今年五一前她打算贷款在通州购买一套住房，但是她的单位在朝阳，个税和社保也一直都在朝阳区缴纳，由于北京近期出台了新的购房政策，而且通州地区的限购政策较为严格，所以不知道具体该满足哪些条件？

专家解答：在“非京籍购房人连续缴纳60个月”的政策出台后，如果外地购房人在北京没有住房，在满足连续5年社保或连续60个月缴纳个税的基础上，还要同时满足近3年在通州缴纳个税和社保的记录，才能拥有在通州购房的资格。3、房屋质量

商品房质量对消费者来说尤为重要，它不仅关系其居住安全，而且也关系其居住舒适度。4、教育

每天上下班时，总能看到不少家长接送孩子上下学，学校太远，时间也都浪费在路上了。策略三：在贷款银行存入一定比例的钱

有些银行会要求借款人在该行账户中存入一定比例的定期，不同的银行的要求不同。

开发商迟延办理房屋所有权登记超过一年的购房人通过按揭贷款的方式买房是一种很常见的方式。历下租房：业主委员会或其委托的物业管理企业可以在物业管理区域内公布物业管理服务费收交情况。如果说目前自己的工资水平远远无法负担房贷，那么完全没必要一时性起去买房，当然了，对于有能力负担，房贷又不会影响生活的人群而言，买不买房就成为无关紧要的事。同时，使用应急资金会增加未来生活的风险，有可能“因小失大”。众所周知，房产证的真伪关乎着房屋的权属，因此，为了减少不必要的纠纷，在二手房交易中怎么判断房产证信息的真伪就成为一个重要的问题，下面的文章就为大家结合实际的需要，总结经验，告诉您应该如何辨别真假二手房房产证。

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现在，公积金的使用范围越来越广。到底该怎么选呢？我们现在就一起来分析分析精装毛坯各自的优缺点及适合的人群。房屋有无裂缝，主要是墙面和地面。所处地段不同一般洋房都是修建在城市的郊区或者离市区较远的地方！包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务。5、产权年限上

普通住宅产权年限只可能是70年，而商住房都是建在商业用地或者工业用地上，产权年限上多为50年或者40年。

业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益！得房率得房率也就是房屋的建筑面积除去公摊面积而得出的一个比例。买房是一件大事，对于没有经验的首次置业者来说，懂点房产知识很有必要。2、二手房

二手房即旧房。文/诸葛找房

现在有个词叫做“冲动消费”，不买难受，买完又后悔，相信大多数人都有过这样的经历。

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